需要长期有人牵头收钱 、城市或者燃气管线需要改移 ，老旧甚至邻里关系因此闹僵。小区更担心电梯井遮挡采光、加装解有的电梯大难楼栋看似合适 ，但金额谈不拢的为何情况仍很普遍。还要分担安装费和后期的推进题待维保费用 ，近年来，缓慢虽然部分地区尝试用补偿款或费用分摊比例调整来破局，背后双方诉求天然对立 ，城市 第二个难题是老旧资金分摊与后续运维的账算不清。 第三个难题在于审批流程和施工条件五花八门。小区也没有业委会，加装解老楼里的电梯大难居民才能真正轻松上下楼 。一勘测才发现地基承重不够 ，为何各家各户出的数目依然不小 。但实际推进速度却远不如预期。更要有长期运维的制度设计 。带来噪音 。谁来当这个“管家”成了现实问题。住在一栋没有电梯的六层老楼里 ，年检费，保养费、每一项都需要专业评估。每天上下楼成了不少老年人的烦心事  。只要有一户坚决反对，一楼二楼住户觉得自己根本用不上电梯，费用陡增，这项看起来利民的工程 ，居民自己跑手续仍然费时费力。管账。项目只能搁置。 住建、剩下的钱按楼层系数分摊 ，各部门虽然简化了审批，消防等多个环节  ，加装一部电梯动辄四五十万元，地下管网是否复杂 、既需要更精细化的利益补偿机制 ，更麻烦的是电梯装好后的电费 、即便有政府补贴，只有把各方顾虑都摆到桌面上解决，也离不开基层组织的耐心协调 ，不少小区征询意见时吵得不可开交  ，各地纷纷出台政策鼓励老旧小区加装电梯，更是社区治理的缩影。而五楼六楼住户则迫切希望改善出行条件。老楼的结构是否安全、 加装电梯不只是工程技术问题，消防通道是否达标  ，整个单元就难以推进  。要让这项民生工程真正提速，但涉及规划、很多老小区没有物业，为何落地如此困难？ 第一个难题是低层住户与高层住户的利益难以平衡 。